Quién puede solicitar
Las viviendas gestionadas por Emroque están destinadas a personas y familias que enfrentan dificultades para acceder a una vivienda en el mercado convencional. Para garantizar que estas viviendas lleguen a quienes realmente las necesitan, existen algunos requisitos específicos que los solicitantes deben cumplir.
No ser propietario de otra vivienda
Los solicitantes no pueden ser propietarios de otra vivienda en régimen de pleno dominio o usufructo vitalicio. Sin embargo, existen excepciones para personas en circunstancias especiales, tales como:
• Familias que requieren un hogar adaptado debido a necesidades familiares (aumento de miembros, discapacidad o dependencia).
• Víctimas de violencia de género o terrorismo.
• Personas realojadas por rehabilitación de edificios o situaciones catastróficas.
En estos casos, los solicitantes pueden acceder a la vivienda social, aunque deben comprometerse a transmitir la propiedad anterior en un plazo de hasta seis meses después de recibir las llaves de su nueva vivienda.
Ingresos familiares dentro de los límites establecidos
Cumplir unos mínimos y unos máximos de ingresos anuales para el acceso a la compra. El tramo comprende desde 1 a 5,5 veces el IPREM, ponderado en función de las características de la unidad familiar (mínimo 9.000€-máximo 58.000€).
Acreditación de situación económica
Para el accesos al alquiler, acreditar que se está en situación económica de llevar una vida independiente con el suficiente grado de autonomía.
¿Cómo puedo solicitarlo?
1
Inscripción en el registro de demandantes
Debes registrarte en el sistema de vivienda protegida del Ayuntamiento de San Roque, el cual regula el acceso a las viviendas públicas.Aplicar en nuestra web u oficinas.
2
Cumplimentación de la Solicitud
Descarga, completa y presenta los impresos de solicitud y las declaraciones responsables en la sede de Emroque o a través de la aplicación en línea de la Junta de Andalucía.
3
Aporta la Documentación Requerida
Aporta los documentos necesarios, que incluyen identificación, comprobantes de ingresos y el certificados que acrediten pertenecer a grupos de especial protección.
4
Revisión y Actualización de Datos
El registro permanece abierto indefinidamente para inscripciones, modificaciones o actualizaciones de datos.
Documentación necesaria
Para poder completar tu solicitud de vivienda protegida en Emroque, es importante que presentes la documentación adecuada. A continuación, te detallamos los documentos requeridos para inscribirte en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida del Ayuntamiento de San Roque:
Identificación Personal
• Copia del DNI o documento de identidad de todos los miembros mayores de edad de la unidad familiar.
Acreditación Familiar
• Fotocopia del libro de familia o partida de nacimiento (en caso de que haya menores de edad en el núcleo familiar).
• Certificado de Empadronamiento de la unidad familiar solicitante, (indicando fecha de antigüedad en el municipio).
Comprobantes de Ingresos Familiares
La acreditación de ingresos varía en función de si los solicitantes están obligados o no a presentar declaración de la renta:
• Declaración de la renta (para quienes están obligados a presentarla): Última declaración de la renta de cada miembro de la familia mayor de edad.
• Para quienes no están obligados a hacer declaración de la renta:
• Informe de vida laboral.
• Certificado de la Agencia Tributaria indicando que no están obligados a declarar en el último ejercicio fiscal.
• Certificado de retenciones e ingresos emitido por la empresa (o certificado de imputaciones de la Agencia Tributaria).
• Certificados de ingresos de otras fuentes (pensiones, prestaciones del INEM, ayudas, salario mínimo vital, etc.).
• En el caso de empleadas de hogar o trabajadores agrarios, presentar las bases de cotización correspondientes.
• Certificados de ingresos por protección familiar, si corresponde.
Acreditación para Grupos de Protección Especial
Si perteneces a un grupo de protección especial, debes aportar documentación específica que acredite tu situación:
• Familias numerosas: Carnet acreditativo según la Ley 40/2003.
• Familias monoparentales: Libro de familia o sentencia judicial.
• Víctimas de violencia de género: Resolución judicial o auto que lo certifique.
• Víctimas de terrorismo: Certificado del Ministerio del Interior.
• Personas con discapacidad: Certificado con el grado de discapacidad reconocido.
• Personas en situación de riesgo o exclusión social: Informe de los servicios sociales comunitarios.
• Personas afectadas por situaciones catastróficas: Justificante del organismo pertinente.
Autorización en Caso de Representación
Si la solicitud es presentada por una persona en nombre del solicitante, es necesario presentar una autorización firmada junto con la copia del DNI del autorizado.
Consideraciones
En caso de pertenecer a algún grupo de especial protección (menores de 35 años, mayores de 65 años, personas con discapacidad o movilidad reducida,
personas separadas o divorciadas, víctimas de violencia de género o terrorismo…) se adjuntará también la acreditación correspondiente. El resto de datos se aportarán mediante declaraciones responsables en modelos aportados por Emroque.
Estos documentos permiten a Emroque verificar tu situación y asegurar que cumples con los requisitos para acceder a una vivienda protegida. Asegúrate de presentar todos los documentos solicitados para agilizar el proceso de evaluación de tu solicitud.
Contacta con nosotros
956 78 09 26